Una constructora mediana pierde la quincena en captura: generadores vaciados a Excel en domingo, estimaciones que entran tarde, leads de preventa que se enfrían desde el sábado. Empezamos por ahí. El primer caso típico convierte las fotos y audios que tu residente ya manda por WhatsApp en reporte diario y bitácora con evidencia fechada — operando en 4 semanas o menos, medido contra tu baseline.
Lo que el personal de obra pierde a la semana solo cazando datos del proyecto — benchmark del sector en EUA.
Del retrabajo evitable se atribuye a datos incompletos o a destiempo — estudio global con 3,900 profesionales del sector.
Objetivo del piloto: cada lead de portal contestado en minutos, también en sábado. Se mide contra tu tasa de respuesta actual.
Objetivo del piloto: el paquete de estimación entra todas las quincenas con soporte completo. Se mide contra tu historial de rechazos.
Benchmarks: FMI / PlanGrid, vía Construction Dive 2018 · Autodesk / FMI, vía Construction Dive 2021 · no son resultados de clientes unifai — son la vara del sector.
Los proyectos grandes de construcción suelen terminar 20% tarde y llegar hasta 80% arriba de presupuesto.
Más del 96% de las constructoras en México son micro, pequeñas o medianas, y el sector está entre los menos digitalizados del país — solo arriba del agro.
En abril de 2026 el personal ocupado en las constructoras mexicanas cayó 2.5% anual y las horas trabajadas 2.0%: hay menos manos para sacar la misma obra.
Sube el plano → recibes presupuesto inicial estructurado.
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Residente dicta avance; queda transcrito y categorizado.
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Bitácora + ERP + planos + facturación en una vista que el director lee en 30 segundos.
5 sistemas conectados: ERP (CONTPAQi), Sistema de obra, Google Drive, Capa IA · Resumen, Vista ejecutiva.
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IA de visión compara el plano contra la foto del frente y marca la desviación antes del vaciado.
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Plantillas legales mexicanas + cláusulas custom por proveedor.
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Un equipo digital especializado (cotizaciones, supervisión, RH, compras) que coordina tu obra día con día — con trazabilidad completa.
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Vista de comando para 10+ obras simultáneas con alertas predictivas.
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Una semana cualquiera en una constructora mediana: el residente, el ingeniero de costos, el superintendente y el asesor de preventa. Cuatro momentos donde hoy se pierde tiempo o dinero, y qué hace el agente en cada uno.
Recorre frentes y toma fotos. En la noche, a las 10, vacía todo a un Excel para el reporte del superintendente. La mitad de las fotos se queda en su celular.
Manda las mismas fotos y audios al grupo de WhatsApp. Un agente arma el reporte diario — avance por partida, personal, incidencias — con evidencia fechada, y le llega al superintendente antes de la junta de las 9.
El ingeniero de costos bloquea tres días: cuantificar, armar el catálogo de conceptos, cazar precios de insumos. La cotización sale una semana después, a veces ya perdida.
En horas tiene un borrador de cuantificación y presupuesto base armado desde su catálogo histórico. Su tiempo se va en ajustar criterio y margen, y la cotización sale esa misma semana con su firma.
Números generadores en papel, fotos regadas. La estimación entra tarde, la supervisión rebota conceptos por soporte incompleto y el pago se recorre, con la lista de raya esperando.
Generadores y evidencia fotográfica quedaron ligados durante la semana. El paquete sale en fecha, el superintendente revisa y firma, y el flujo de la quincena deja de depender de un fin de semana heroico.
El mensaje de Inmuebles24 cae en una bandeja que nadie ve hasta el lunes. Para entonces el prospecto ya visitó dos desarrollos de la competencia.
El agente contesta en minutos con prototipos, precios vigentes y disponibilidad real, califica presupuesto y crédito, y deja la visita agendada. El asesor entra el lunes con la cita puesta y el contexto completo.
Monitoreamos los agentes en horario de obra, calibramos cada mes contra costos y avances reales, y damos soporte directo a residentes y administrativos. Si un flujo deja de justificar su costo, te lo decimos y se apaga. Retainer mensual con alcance definido.
Compromiso inicial 3 meses · cancelable con 30 días de aviso · aplica cuando ya tienes IA en producción
No te instalamos otra plataforma que el residente no va a abrir. Nos conectamos a los sistemas donde ya vive tu obra:
El compliance no es un anexo legal al final: vive en el diseño desde tu primer caso. El detalle a fondo va en la guía de tu industria.
Guía para directores de constructoras y desarrolladoras medianas en México. · 18 páginas · PDF.
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